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増築と改築と改装と修繕の違い / 不動産・建築

項目 増築 改築 改装 修繕
定義 既存の建物に新たに部分を加えること。 既存の建物の構造や用途を変更すること。 内部のデザインや間取りを変更すること。 劣化した部分を修理し、元の状態に戻すこと。
目的 使用面積を増やすこと。 機能性やデザインの向上を図ること。 居住空間を快適にすること。 安全性や快適性を維持するための修理。
工事内容 壁や屋根を新たに追加する。 間取りを変更したり、構造を改めたりする。 内装の変更やリフォームを行う。 破損した部分の補修や交換。
例 庭に新しい部屋を増やす。 古い家を新しいデザインに改める。 壁紙を変更したり、キッチンをリフォームしたりする。 雨漏りを修理する、壊れた床を直す。

※ 増築は面積を増やすこと、改築は構造や用途の変更、改装は内部のデザイン変更、修繕は元の状態に戻すことです。

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